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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Votre agence . à Héricourt vous propose à la vente cette maison en grande partie rénovée comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparés et une vaste chambre habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, LUZE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUZE Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 17 Rue De Cotelotte | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 16/12/2025 | 30 Cr Dit De Duros | 377 000 € | 91 m² | 4 143 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue De La Morette | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue De Cotelotte | 193 400 € | 86 m² | 2 249 € |
| 14/05/2024 | 39 Rue De La Morette | 191 150 € | 80 m² | 2 389 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue Du Mont Vaudois | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du Paquot | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Pierre Carmien | 118 000 € | 100 m² | 1 180 € |
| 25/10/2023 | 3 Rue De La Chapelle | 154 400 € | 101 m² | 1 529 € |
| 27/09/2023 | 20 Rue De Cotelotte | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 18/09/2023 | 18 Rue De La Chapelle | 184 150 € | 84 m² | 2 192 € |