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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Votre agence . à Héricourt vous propose à la vente cette maison individuelle située proche des grands axes à COUTHENANS comprenant : entrée, cuisine, salon, salle à manger, trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTHENANS ↘ -2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTHENANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Coisevaux | 176 000 € | 92 m² | 1 913 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Chateau D Eau | 203 535 € | 91 m² | 2 237 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Comballes | 170 100 € | 92 m² | 1 849 € |
| 07/10/2025 | 1 Che Du Moulin | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 01/10/2025 | 10 Rue Des Grands Champs | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gaston Dormoy | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Gisele Decamps Laheurte | 72 000 € | 89 m² | 809 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue De La Grande Berce | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 30/12/2024 | 2b Rue Gisele Decamps Laheurte | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 199 600 € | 99 m² | 2 016 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Gisele Decamps Laheurte | 256 500 € | 70 m² | 3 664 € |
| 11/09/2024 | 15ter Rue D'hericourt | 236 000 € | 96 m² | 2 458 € |
| 23/02/2024 | 24 Rue Gisele Decamps Laheurte | 91 000 € | 96 m² | 948 € |
| 08/02/2024 | 31 Rue D'hericourt | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 29/11/2023 | 1 Rue De La Grande Berce | 67 000 € | 97 m² | 691 € |