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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Réf 253 - LUZAY - A moins de 10 mn de THOUARS - Pavillon plain pied (2010) offrant : séjour / cuisine aménagée équipée, salon avec poele à granulés, 1 chambre avec dressing, 3 cham...
4b Rue des Pressoirs 79100 Luzay
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 313 404 € | 32 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 140 876 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, LUZAY ↘ -2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUZAY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaHuc Actuel
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291 200 € | - |
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#axRWk
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294 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISSE
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T6 THOUARS
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T7 THOUARS
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247 925 € | 1 362 € | 182 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6b Rue De La Thibaudiere | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 17/07/2023 | 2 Che Du Bas Villain Sud | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |