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Votre futur projet de construction à Luzancy Renseignements : Hamza KHALFALLAH O6.83.70.89.35 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Luzancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUZANCY ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUZANCY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUZANCY
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à LUZANCY |
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T5 LUZANCY
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à LUZANCY |
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T5 LUZANCY
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à LUZANCY |
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T5 LUZANCY
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à LUZANCY |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 5 Rue De Vauharlin | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 24/03/2026 | 15 Rue Du General Leclerc | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 09/01/2026 | 10 Che Perdu | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 17/12/2025 | 25 Rue De Messy | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Bellevue | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 23/10/2025 | 8f Rue Du Cent Troisieme Ri | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue Du Cent Troisieme Ri | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Du Cent Quatrieme Ri | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 28/03/2025 | 1a Rue Du Fort | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Du Cent Quatrieme R I | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 05/11/2024 | 10ter All Corot | 191 550 € | 92 m² | 2 082 € |
| 09/10/2024 | 59 Rue Du General Leclerc | 190 500 € | 130 m² | 1 465 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Du Puits Bidon | 253 000 € | 122 m² | 2 074 € |