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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
NOUVELLE PÉPITE ! À seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans un environnement paisible avec piscine creusée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 38 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 56 486 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 88 886 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 126 086 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 164 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Luzancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUZANCY ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUZANCY Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl5we Actuel
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311 000 € | - |
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#aPI1i
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325 000 € | +4,5% |
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#aYc2x
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319 000 € | +2,6% |
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#b0pcU
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311 000 € | - |
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#b9n94
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311 000 € | - |
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#b9wwz
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311 000 € | - |
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#bf4yW
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309 000 € | -0,6% |
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#bj3VP
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309 000 € | -0,6% |
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#bkyxy
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311 000 € | - |
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#brVOm
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309 000 € | -0,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUZANCY
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311 000 € | 2 528 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à LUZANCY |
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309 649 € | 2 311 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LUZANCY |
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266 000 € | 2 217 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à LUZANCY |
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11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 5 Rue De Vauharlin | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 24/03/2026 | 15 Rue Du General Leclerc | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 09/01/2026 | 10 Che Perdu | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 17/12/2025 | 25 Rue De Messy | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Bellevue | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 23/10/2025 | 8f Rue Du Cent Troisieme Ri | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue Du Cent Troisieme Ri | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 02/07/2025 | 63 Rue De Messy | 215 720 € | 146 m² | 1 478 € |
| 28/03/2025 | 1a Rue Du Fort | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 09/10/2024 | 59 Rue Du General Leclerc | 190 500 € | 130 m² | 1 465 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Du Puits Bidon | 253 000 € | 122 m² | 2 074 € |