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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
Un appartement sur jardin, au rdc dans une résidence soignée en très bon état, agréable à vivre.Son stationnement accessible et son jardin sont de véritables atouts !l'appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 404 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 109 984 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bL0AU Actuel
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220 000 € | - |
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#bJkBD
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220 000 € | - |
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#bKxKG
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LUYNES
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 8 Rue De La Republique | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue De La Republique | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue De La Republique | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |