Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Vente Maison d'architecte 6 piècesiad France - Lucie Legaré vous propose: Maison familiale dans un cadre enchanteur proches des commodités et du fil bleu ! Maison de 1985 d'une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 537 768 € | 56 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 83 109 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 131 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUYNES ↗ +1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3qBe Actuel
|
499 928 € | - |
|
#a0rjK
|
499 928 € | - |
|
#a5YDG
|
499 928 € | - |
|
#b11CY
|
499 928 € | - |
|
#ah2iW
|
479 000 € | -4,2% |
|
#a3pfm
|
499 928 € | - |
|
#a5Ynp
|
489 500 € | -2,1% |
|
#aeOQK
|
479 000 € | -4,2% |
|
#aeF7H
|
499 928 € | - |
|
#aD4Fg
|
489 500 € | -2,1% |
|
#beY5s
|
479 000 € | -4,2% |
|
#aNAhE
|
489 000 € | -2,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONDETTES
|
499 900 € | 2 564 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
518 600 € | 2 470 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
518 600 € | 2 470 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUYNES
|
479 000 € | 2 589 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 LUYNES
|
467 000 € | 2 458 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
534 000 € | 2 950 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
534 000 € | 2 950 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
455 000 € | 2 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
455 000 € | 2 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
445 600 € | 2 489 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
445 480 € | 2 560 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
445 480 € | 2 575 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 FONDETTES
|
433 000 € | 2 255 € | 192 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Imp Du Parc | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Aqueduc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 18/11/2024 | 19ter Rue Du Grand Verger | 490 100 € | 165 m² | 2 970 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage | 370 200 € | 172 m² | 2 152 € |
| 14/08/2024 | 9930 La Perruche | 414 000 € | 150 m² | 2 760 € |
| 24/06/2024 | 1b Rue Des Lapidaires | 575 400 € | 180 m² | 3 197 € |
| 19/02/2024 | 81 La Bouque | 484 558 € | 206 m² | 2 352 € |
| 18/01/2024 | 5045 La Petite Carandrie | 458 000 € | 164 m² | 2 793 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Saint Venant | 892 700 € | 208 m² | 4 292 € |
| 09/10/2023 | 41a La Barre | 397 500 € | 150 m² | 2 650 € |
| 19/09/2023 | 7b Rue Des Vallees | 353 000 € | 158 m² | 2 234 € |