119 000 €
T5
88 m²
LUX
71100
-35%
vs marché
1 352
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 000 €
Maison • 5 pièces • 88 m²
LUX (71100)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 667 €
Prix net vendeur
113 333 €
Frais de notaire
+9 599 €
Émoluments
1 563 €
Droits & taxes
6 686 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 599 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 599 €
Capital à emprunter
128 599 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUX ↘ -6.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUX
|
119 000 € | 1 352 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à LUX |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 26 Rue Charles Dumoulin | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 28/05/2026 | 11 Rue Marie Curie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 12/05/2026 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 540 € | 89 m² | 2 029 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue De La Liberation | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 28/01/2026 | 4 Rue Du Lac | 173 570 € | 76 m² | 2 284 € |
| 01/12/2025 | 26 Rue Charles Dumoulin | 134 000 € | 69 m² | 1 942 € |
| 25/11/2025 | 16b Rue Robert Fevre | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 03/09/2025 | 5417 Imp Du Bourria | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 28/08/2025 | 43 Rue Jean Jacquet | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue De La Liberation | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Andre Malatray | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Liberation | 116 000 € | 69 m² | 1 681 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue De Saone | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 30/08/2024 | 41 Rue Joseph Bonin | 120 040 € | 73 m² | 1 644 € |