Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée il y a 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrez une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUSANGER ↘ -2.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUSANGER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bovb6 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#bgLdX
|
199 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DERVAL
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DERVAL
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSANGER
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DERVAL
|
200 000 € | 1 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DERVAL
|
201 675 € | 1 801 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSANGER
|
190 000 € | 1 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 DERVAL
|
208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 DERVAL
|
181 050 € | 1 437 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 DERVAL
|
176 900 € | 1 415 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Pl De L'eglise | 119 400 € | 128 m² | 933 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Gare | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 10/12/2024 | 13 Pl De L'eglise | 118 000 € | 120 m² | 983 € |
| 17/10/2024 | 22 Rte De Sion - Le Vieux Bourg | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 21/12/2023 | 2 La Gressionnais | 105 263 € | 100 m² | 1 053 € |