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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
CADRE BUCOLIQUE - 1 HECTARE DE TERRAIN - POTENTIEL ENORME Au détour d'un paisible hameau de la commune de Derval, se cache une longère qui n'attend qu'un nouveau souffle. A seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DERVAL ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DERVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DERVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVLvq Actuel
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208 000 € | - |
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#aVbWL
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208 000 € | - |
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#b4VCV
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208 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DERVAL
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DERVAL
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198 000 € | 1 261 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 ST VINCENT DES LANDES
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194 500 € | 1 462 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 DERVAL
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193 325 € | 1 343 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue De Redon | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue De La Garlais | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 25/11/2025 | 3 La Place | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 18/09/2025 | 2 La Gibarderie | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 27/08/2025 | 38 Rue Du Foy | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 08/07/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue De La Gree | 118 990 € | 121 m² | 983 € |
| 16/04/2025 | 8 Les Cleuziaux | 147 000 € | 145 m² | 1 014 € |
| 16/04/2025 | 8 Les Cleuziaux | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 18/02/2025 | 1 All Des Fauvettes | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 04/02/2025 | 27 Le Tertre | 73 000 € | 160 m² | 456 € |
| 17/01/2025 | 10 Le Hill | 118 000 € | 117 m² | 1 009 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Gare | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 11/10/2024 | 27 La Robinais | 251 000 € | 114 m² | 2 202 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De Rohel | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |