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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
Théo votre conseiller CARITEY IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente, cette belle maison individuelle de 107m² sur un terrain de 813m² idéalement situé dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 169 008 € | 17 750 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 26 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 41 342 € | 3,35% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LURE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Imp Marie Richard | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 01/12/2025 | 3 Che De La Foret | 171 930 € | 89 m² | 1 932 € |
| 20/11/2025 | 2a Rue Des Pres Champrin | 218 500 € | 114 m² | 1 917 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Fosses De La Douve | 59 250 € | 89 m² | 666 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Des Gleux | 48 000 € | 97 m² | 495 € |
| 31/10/2025 | 11 All De L Archeologie | 151 500 € | 96 m² | 1 578 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue Doc Bertrand | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 21/10/2025 | 27 Rue Jules Guesde | 81 500 € | 90 m² | 906 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Doc Bertrand | 112 800 € | 103 m² | 1 095 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Fernand Scheurer | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue De Verdun | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Chauvier | 132 700 € | 92 m² | 1 442 € |
| 29/07/2025 | 22 Rue Du Docteur Deubel | 97 000 € | 105 m² | 924 € |
| 24/07/2025 | 13 All De L Archeologie | 159 050 € | 99 m² | 1 607 € |