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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
Proche centre ville et dans résidence calme avec ascenseur : Très bel appartement situé au 1er étage, composé de : - Entrée avec placards, wc, salle d'eau avec douche, cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 732 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhb7D Actuel
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138 000 € | - |
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#buhZM
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145 000 € | +5,1% |
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#bvqMN
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145 000 € | +5,1% |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4b Rue Fosses De La Douve | 78 000 € | 63 m² | 1 238 € |
| 25/09/2025 | 11 Rte De La Saline | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 52 500 € | 73 m² | 719 € |
| 12/09/2025 | 11 Rte De La Saline | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 12/09/2025 | 2b Rue Fosses De La Douve | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Pasteur | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 11/06/2025 | 75 Av De La Republique | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 05/05/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 56 500 € | 73 m² | 774 € |
| 14/04/2025 | 17b Av Carnot | 364 000 € | 80 m² | 4 550 € |
| 27/03/2025 | 43 Av De La Republique | 85 500 € | 81 m² | 1 056 € |
| 12/03/2025 | 43 Rue Jean Jaures | 44 500 € | 90 m² | 494 € |
| 22/02/2025 | 16a Rue Des Gleux | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 30/01/2025 | 39 Av De La Republique | 132 500 € | 65 m² | 2 038 € |
| 06/01/2025 | 55 Av De La Republique | 102 500 € | 90 m² | 1 139 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Jules Guesde | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |