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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Une maison à usage d’habitation en pierres d’une surface habitable d’environ 163 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 22 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 457 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 51 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 72 537 € | 3,45% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 96 057 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS0xl Actuel
|
194 610 € | - |
|
#awizd
|
199 760 € | +2,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Le Chardonneret | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 08/07/2025 | 61 Le Cottage | 339 900 € | 160 m² | 2 124 € |
| 28/06/2025 | 51 La Massonnais | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 25/04/2025 | 30 Imp Clos Coris | 155 000 € | 139 m² | 1 115 € |
| 28/10/2024 | 16 Chemin Du Patis | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 23/05/2024 | 6 Res La Priaute | 272 500 € | 177 m² | 1 540 € |