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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison idéalement située, en centre-bourg de la commune DYNAMIQUE de LUÇON, maison d'environ 79 m² comprenant : Rez-de-chaussée : salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 20 157 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 589 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 67 269 € | 3,50% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 88 869 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTYRH Actuel
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177 190 € | - |
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#aszch
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170 000 € | -4,1% |
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#asCLF
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177 200 € | - |
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#b6XFL
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177 000 € | -0,1% |
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#bqoJw
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177 000 € | -0,1% |
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#aUmY6
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177 190 € | - |
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#by0Ps
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177 190 € | - |
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#bV9sn
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177 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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182 371 € | 1 982 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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182 472 € | 2 147 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Charmes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 04/12/2025 | 10 Che Du Frene | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs | 222 500 € | 70 m² | 3 179 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Gate Bourse | 42 000 € | 65 m² | 646 € |