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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 208 488 € | 23 908 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 34 780 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 54 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 77 500 € | 3,73% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 101 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lucon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvLdM Actuel
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190 800 € | - |
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#bsw09
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190 800 € | - |
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#bOsNr
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190 800 € | - |
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#bOsLC
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179 500 € | -5,9% |
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#bOB8R
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179 500 € | -5,9% |
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#c0869
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184 440 € | -3,3% |
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#c3QgS
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179 500 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHASNAIS
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190 800 € | 2 578 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à CHASNAIS |
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T4 CHASNAIS
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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191 550 € | 2 128 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T4 LUCON
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LUCON |
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T4 LUCON
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LUCON |
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T4 LUCON
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LUCON |
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T4 LUCON
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LUCON |
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T4 LUCON
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LUCON |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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189 800 € | 2 315 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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191 900 € | 2 258 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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191 900 € | 2 258 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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193 063 € | 2 326 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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194 063 € | 2 338 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 78 Rue Du Port | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 22/06/2026 | 25 Rte De Champagne | 205 700 € | 85 m² | 2 420 € |
| 15/06/2026 | 8 Rue Felicia Ballanger | 216 215 € | 85 m² | 2 544 € |
| 15/06/2026 | 1 Rue Georges Guynemer | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 12/06/2026 | 26 Rue De L Hopital | 203 195 € | 91 m² | 2 233 € |
| 09/06/2026 | 7 Rue Louis Bleriot | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Pt Chem Des Loges | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 04/06/2026 | 12 Rue Felicia Ballanger | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Du Champ Des Alouettes | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 26/05/2026 | 73 Av Du Mal De Lattre De Tassig | 77 000 € | 83 m² | 928 € |
| 26/05/2026 | 99 Rue Du Presid De Gaulle | 159 000 € | 64 m² | 2 484 € |
| 26/05/2026 | 36 Rue Jean Yole | 182 500 € | 60 m² | 3 042 € |
| 26/05/2026 | 64b Av Michel Rambaud | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 12/05/2026 | 13 Rue Camille Saint Saens | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 28/04/2026 | 7 Rue Adrien Desamy | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |