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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située à Luçon (85400), cette maison de plain-pied construite en 1990, d'une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 594 m² offre un cadre agréable et spacieux dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 33 648 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 49 008 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 77 148 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 109 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 142 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, LUCONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFRxO Actuel
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269 750 € | - |
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#bmtMD
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299 750 € | +11,1% |
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#bGkwI
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269 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUCON
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T6 LES MAGNILS REIGNIERS
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273 000 € | 1 761 € | 155 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 1 761 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIROUX
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIROUX
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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264 900 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 LUCON
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCON
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCON
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCON
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 LUCON
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283 500 € | 1 942 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 12/12/2025 | 39 Rue Georges Clemenceau | 181 000 € | 145 m² | 1 248 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Midi | 83 250 € | 125 m² | 666 € |
| 02/12/2025 | 70 Rue De Paris | 86 390 € | 146 m² | 592 € |
| 12/11/2025 | 88ter Rue Du Presid De Gaulle | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 06/11/2025 | 36 Rue De Paris | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | 263 450 € | 115 m² | 2 291 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Des Chanoines | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 29/09/2025 | 45 Rue Du Pre Haut | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 26/09/2025 | 7 Rue Ancien Champ De Foire | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Du Pont Gentilz | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Petit Pave | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 30/07/2025 | 19 Che De Sebastopol | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Du Pont Gentilz | 328 900 € | 140 m² | 2 349 € |