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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
En EXCLUSIVITÉ cette maison familiale construite en 1981 de 140M2 habitables sur une parcelle close de 855M2 exposée Sud-est. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 499 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lucon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQ9AV Actuel
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260 000 € | - |
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#bSSNb
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260 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LUCON
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à LUCON |
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T9 LUCON
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263 900 € | 1 703 € | 155 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 155 m² à LUCON |
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T9 LUCON
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T8 LUCON
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229 500 € | 1 583 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à LUCON |
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T8 LUCON
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 53 Rue Godet Godard | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Georges Clemenceau | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 01/06/2026 | 14 Rue Ancienne Brasserie | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 29/05/2026 | 15ter Rue Des Myrtil | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 12/05/2026 | 4 Rue Adrien Desamy | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue Des Trois Pigeons | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 27/03/2026 | 8 Rue Louis Pergaud | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 19/03/2026 | 15 Rue Traversiere | 238 000 € | 150 m² | 1 587 € |
| 09/03/2026 | 10 Rue Porte Joie | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 04/02/2026 | 40 All Saint Francois | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 30/01/2026 | 8 Rue Gaston Gibau | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 21/01/2026 | 65 Rue Georges Clemenceau | 108 000 € | 135 m² | 800 € |
| 14/01/2026 | 45 Rue Du Port | 184 000 € | 143 m² | 1 287 € |
| 07/01/2026 | 4 Rue Georges Millandy | 106 100 € | 140 m² | 758 € |
| 30/12/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |