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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de ville avec garage, cour privative et beaucoup de charme au Centre de Luçon Idéalement située en plein cœur de Luçon, cette charmante maison de ville vous offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX5bD Actuel
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149 000 € | - |
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#aXbGc
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154 000 € | +3,4% |
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#aXcOy
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154 000 € | +3,4% |
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#bmaBJ
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149 000 € | - |
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#bwZUO
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LUCON
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149 100 € | 1 569 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCON
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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160 637 € | 1 623 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Charmes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |
| 05/11/2025 | 61 Che Des Loges | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue De L Asile | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Jean Yole | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |