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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Idéalement située en plein centre-ville de Luçon, cette maison de 91 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 154 560 € | 17 728 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 162 600 € | 25 768 € | 3,53% |
| 15 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 177 480 € | 40 648 € | 3,61% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 57 568 € | 3,73% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 74 968 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, LUCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUCON
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140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCON
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133 750 € | 1 286 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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133 125 € | 1 210 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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133 125 € | 1 210 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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133 125 € | 1 210 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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133 125 € | 1 210 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 775 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 775 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 775 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 775 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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149 100 € | 1 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCON
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130 000 € | 1 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 78 Rue Du Port | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 22/06/2026 | 25 Rte De Champagne | 205 700 € | 85 m² | 2 420 € |
| 20/06/2026 | 32 Rue Regina Duret | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 16/06/2026 | 7 Rue Nungesser Et Coli | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 15/06/2026 | 3 Rue Nungesser Et Coli | 211 500 € | 102 m² | 2 074 € |
| 15/06/2026 | 8 Rue Felicia Ballanger | 216 215 € | 85 m² | 2 544 € |
| 15/06/2026 | 1 Rue Georges Guynemer | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 12/06/2026 | 26 Rue De L Hopital | 203 195 € | 91 m² | 2 233 € |
| 09/06/2026 | 7 Rue Louis Bleriot | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Pt Chem Des Loges | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 04/06/2026 | 12 Rue Felicia Ballanger | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 26/05/2026 | 73 Av Du Mal De Lattre De Tassig | 77 000 € | 83 m² | 928 € |
| 26/05/2026 | 64b Av Michel Rambaud | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 20/05/2026 | 12 Rue Jean Mermoz | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 12/05/2026 | 13 Rue Camille Saint Saens | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |