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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Idéalement située, au calme d'une impasse, au centre-ville de Luçon et à 20 km des plages, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle maison d'une surface totale de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 68 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 507 960 € | 109 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 153 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 203 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUCON ↗ +1.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJRbc Actuel
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414 000 € | - |
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#axVN8
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414 000 € | - |
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#ajb54
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414 000 € | - |
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#ajFbU
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414 000 € | - |
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#apEYW
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414 000 € | - |
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#asj07
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414 000 € | - |
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#b4AMu
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403 600 € | -2,5% |
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#b4D39
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403 600 € | -2,5% |
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#b7lRY
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403 600 € | -2,5% |
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#b7GLP
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403 600 € | -2,5% |
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#bqkW7
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399 190 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUCON
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T9 LUCON
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414 900 € | 2 064 € | 201 m² | 9 | Voir |
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403 600 € | 2 147 € | 188 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 61 Rue Du Presid De Gaulle | 408 470 € | 190 m² | 2 150 € |
| 13/11/2025 | 18 Che De La Motte Aux Dames | 421 900 € | 186 m² | 2 268 € |
| 15/10/2025 | 1 All Du College | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 30/07/2025 | 19 Che De Sebastopol | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Du Cdt Guilbaud | 378 800 € | 157 m² | 2 413 € |
| 16/04/2025 | 89 Rue Du Presid De Gaulle | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De L Aumonerie | 136 000 € | 178 m² | 764 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Des Groix Pironnes | 169 500 € | 162 m² | 1 046 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Presid De Gaulle | 65 000 € | 164 m² | 396 € |
| 27/02/2025 | 17 Pl De La Poissonnerie | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 19/02/2025 | 6 Che De La Colinerie | 615 000 € | 221 m² | 2 783 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Michel Rambaud | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Murier | 434 000 € | 200 m² | 2 170 € |
| 27/07/2024 | 31 Rue Neuve Des Capucins | 297 100 € | 159 m² | 1 869 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Trois Pigeons | 481 892 € | 224 m² | 2 151 € |