Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied libre de toute occupation dès aujourd'hui, entièrement rénovée et terminée en 2025, située au sein de l’agréable ville de Luço...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 377 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 109 957 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, LUCONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adNBu Actuel
|
219 900 € | - |
|
#aedUe
|
219 900 € | - |
|
#aByfA
|
219 900 € | - |
|
#agdER
|
242 500 € | +10,3% |
|
#aqEym
|
237 500 € | +8,0% |
|
#bGWym
|
215 500 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES MAGNILS REIGNIERS
|
219 537 € | 2 152 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUCON
|
223 800 € | 2 152 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUCON
|
223 800 € | 2 152 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUCON
|
215 500 € | 1 941 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCON
|
215 500 € | 1 941 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCON
|
215 500 € | 1 941 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCON
|
215 500 € | 1 941 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCON
|
215 500 € | 1 941 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASNAIS
|
215 250 € | 2 050 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCON
|
225 750 € | 2 171 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHASNAIS
|
214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASNAIS
|
214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MAGNILS REIGNIERS
|
213 700 € | 1 997 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASNAIS
|
229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASNAIS
|
229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Midi | 83 250 € | 125 m² | 666 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/11/2025 | 88ter Rue Du Presid De Gaulle | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/11/2025 | 61 Che Des Loges | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | 263 450 € | 115 m² | 2 291 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Jean Yole | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |