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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE CHARTRES Faites construire votre maison à Lucé, située dans un emplacement privilégié. Le terrain s'étend sur 419 m², offrant un cadre idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 30 840 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 44 856 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 70 776 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 100 176 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 130 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Luce →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUCE
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247 000 € | 3 167 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à LUCE |
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T5 LUCE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LUCE |
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T5 LUCE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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217 000 € | 2 237 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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217 000 € | 2 237 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à LUCE |
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T4 LUCE
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212 900 € | 2 447 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à LUCE |
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T4 LUCE
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à LUCE |
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T4 LUCE
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à LUCE |
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T4 LUCE
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à LUCE |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 10 Rue De Madrid | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 09/06/2026 | 24 Rue De Savoie | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 16/05/2026 | 13 Rue Du Moulin | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Du Clos Raquet | 208 000 € | 72 m² | 2 889 € |
| 24/04/2026 | 11 Rue Romain Rolland | 194 000 € | 79 m² | 2 456 € |
| 18/03/2026 | 6 Rue De Lorraine | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 16/01/2026 | 6b Rue De La Republique | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 15/01/2026 | 5 Imp Jules Ferry | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 12/01/2026 | 30 Rue De Geneve | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 08/01/2026 | 15 Ham Du Comtat Venaissin | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 31/12/2025 | 17 Rue Du Moulin | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 30/12/2025 | 3 Clos Raphael Foreau | 222 500 € | 94 m² | 2 367 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Joseph Kessel | 176 000 € | 89 m² | 1 978 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Michel Vintant | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Londres | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |