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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À deux pas de la rue Gabriel Péri, venez découvrir cette maison de 115 m² entièrement rafraîchie, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir. Elle est vendue av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 33 672 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 49 104 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 143 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Luce →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUCE
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269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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265 551 € | 2 195 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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T6 LUCE
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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T5 LUCE
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246 000 € | 2 050 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LUCE |
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T5 LUCE
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T7 LUCE
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à LUCE |
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T7 LUCE
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à LUCE |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 8 Rue De Verdun | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 18/06/2026 | 18 Rue De Rome | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 15/06/2026 | 10 Rue De Madrid | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 15/06/2026 | 15 Rue D Auvergne | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 13/06/2026 | 1b Rue Anatole Wargnier | 137 500 € | 120 m² | 1 146 € |
| 10/06/2026 | 32 Rue Du Maine | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 09/06/2026 | 18 Rue De Madrid | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 08/06/2026 | 93 Rue Rene Langlois | 168 500 € | 115 m² | 1 465 € |
| 03/06/2026 | 26 Rue De Bordeaux | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 16/05/2026 | 13 Rue Du Moulin | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 27/04/2026 | 31 Rue Marcel Proust | 236 700 € | 102 m² | 2 321 € |
| 25/04/2026 | 6 Clos Raphael Foreau | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |
| 24/03/2026 | 31 Rue Rabuan Du Coudray | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 12/03/2026 | 21 Rue De Londres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/01/2026 | 74 Rue Francois Mattei | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |