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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 212 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 465 €/mois | 16 561 €/mois | 459 060 € | 52 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 483 000 € | 76 509 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 527 040 € | 120 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 170 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 629 700 € | 223 209 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsefP Actuel
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422 000 € | - |
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#bbfe7
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422 000 € | - |
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#bbuR1
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445 000 € | +5,5% |
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#bgONv
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405 000 € | -4,0% |
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#bBzgZ
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402 000 € | -4,7% |
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#bDFBQ
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402 000 € | -4,7% |
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#bESC0
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402 000 € | -4,7% |
1 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 70 Rue De La Republique | 255 550 € | 185 m² | 1 381 € |