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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 212 m²
Découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 212 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour le confort de toute la famille.Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 50 483 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 463 680 € | 73 499 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 115 619 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 554 160 € | 163 979 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 214 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgONv Actuel
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405 000 € | - |
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#bbfe7
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422 000 € | +4,2% |
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#bbuR1
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445 000 € | +9,9% |
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#bsefP
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422 000 € | +4,2% |
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#bBzgZ
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402 000 € | -0,7% |
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#bDFBQ
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402 000 € | -0,7% |
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#bESC0
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402 000 € | -0,7% |
1 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 70 Rue De La Republique | 255 550 € | 185 m² | 1 381 € |