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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Paula Casty vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 115m² avec Jardin et Garage à Luc-sur-OrbieuDécouvrez cette élégante maison traditionnelle située dans le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 085 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUC SUR ORBIEU
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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261 387 € | 2 334 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 ESCALES
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267 000 € | 2 102 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Rue Andre Torregrosa | 265 030 € | 120 m² | 2 209 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Du Baous | 87 000 € | 115 m² | 757 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Notre Damette | 293 200 € | 126 m² | 2 327 € |
| 02/07/2025 | 45 Rue Du Rascas | 235 700 € | 128 m² | 1 841 € |
| 10/06/2025 | 7b Gr Grand Rue | 119 000 € | 106 m² | 1 123 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Du Chateau D'eau | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue Du Mail | 77 000 € | 94 m² | 819 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Notre Damette | 219 650 € | 96 m² | 2 288 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 200 690 € | 117 m² | 1 715 € |
| 07/01/2025 | 176 Av Des Corbieres | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Du Chateau D'eau | 202 490 € | 99 m² | 2 045 € |
| 12/07/2024 | 7 Lot Les Residences Du Parc | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 10/11/2023 | 19 Av Jean Moulin | 250 450 € | 109 m² | 2 298 € |
| 02/10/2023 | 4b Rue Du Baous | 317 552 € | 123 m² | 2 582 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue De La Paix | 274 525 € | 119 m² | 2 307 € |