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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Ensemble immobilier en cœur de village composé de deux maisons indépendantes en pierre rénovées - Ensemble immobilier unique composé de deux maisons en pierre entièrement rénovées ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#actiD Actuel
|
267 000 € | - |
|
#agmCo
|
280 000 € | +4,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Rue Du Centre | 113 750 € | 101 m² | 1 126 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Laouza | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 31/01/2025 | 76 Rue Bernard De Scalis | 452 055 € | 140 m² | 3 229 € |
| 24/10/2024 | 20 Imp Berthomieu | 120 150 € | 120 m² | 1 001 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Bernard De Scalis | 126 000 € | 142 m² | 887 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Charles Trenet | 240 500 € | 119 m² | 2 021 € |