395 000 €
T4
94 m²
LOZANNE
69380
0%
vs marché
4 202
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
LOZANNE (69380) • Lozanne
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 810 €
Prix net vendeur
376 190 €
Frais de notaire
+27 628 €
Émoluments
4 083 €
Droits & taxes
22 195 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 628 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 628 €
Capital à emprunter
422 628 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 49 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 452 040 € | 71 675 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 493 200 € | 112 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 159 875 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 835 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOZANNE ↘ -8.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOZANNE
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LOZANNE |
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T4 DOMMARTIN
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DOMMARTIN |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T4 DOMMARTIN
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DOMMARTIN |
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T4 DOMMARTIN
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DOMMARTIN |
|
T4 DOMMARTIN
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DOMMARTIN |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAZAY D AZERGUES |
|
T5 CHAZAY D AZERGUES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T5 DOMMARTIN
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394 000 € | 3 940 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DOMMARTIN |
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T5 ALIX
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399 900 € | 3 737 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ALIX |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 9 All Le Coteau | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 08/01/2026 | 8 All Du Petit Velo | 367 400 € | 88 m² | 4 175 € |
| 05/11/2025 | 5001b Che De La Casse Froide | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 27/08/2025 | 1 All De La Belle Etoile | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 26/08/2025 | 7 All Des Paquerettes | 356 576 € | 100 m² | 3 566 € |
| 07/08/2025 | 13 All Du Haut Des Vignes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 28/07/2025 | 570 Che Du Bois | 459 870 € | 104 m² | 4 422 € |
| 18/07/2025 | 340 Che De La Riviere | 444 580 € | 99 m² | 4 491 € |
| 13/03/2025 | 5001e Che De La Casse Froide | 337 210 € | 91 m² | 3 706 € |
| 03/01/2025 | 330 Che Des Balmes | 431 000 € | 105 m² | 4 105 € |
| 20/11/2024 | 469 Rue De Bellevue | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De L Amitie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 29/08/2024 | 344 Che De Montgilloux | 239 700 € | 80 m² | 2 996 € |
| 30/07/2024 | 2 All Du Haut Des Vignes | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |