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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ALIX ↘ -0.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALIX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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T5 CHATILLON
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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T5 LOZANNE
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHERES
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T5 CHASSELAY
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHERES
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T5 LISSIEU
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385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHERES
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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415 000 € | 3 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 49 Imp Des Bruyeres | 389 000 € | 112 m² | 3 473 € |
| 27/03/2025 | 21 Imp Du Four Banal | 271 000 € | 107 m² | 2 533 € |
| 25/03/2025 | 15 Rte Du Garret | 417 600 € | 124 m² | 3 368 € |
| 13/01/2025 | 67 Che Du Petit Bois | 359 800 € | 110 m² | 3 271 € |
| 11/06/2024 | 232 Che Du Clos Des Liesses | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 27/03/2024 | 123 Imp Des Bruyeres | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 04/07/2023 | 108 Imp Du Clos | 98 400 € | 107 m² | 920 € |
| 20/06/2023 | 433 Rte Des Bruyeres | 541 140 € | 115 m² | 4 706 € |