Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 21 976 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 32 068 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 50 368 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 71 548 € | 3,73% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 93 268 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE ↘ -34.7% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES CHERES
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176 500 € | 3 394 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ALIX
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176 800 € | 4 210 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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177 000 € | 3 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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177 000 € | 3 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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177 000 € | 3 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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177 000 € | 3 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHASSELAY
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174 000 € | 3 955 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHASSELAY
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174 000 € | 3 955 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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173 000 € | 4 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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170 000 € | 3 333 € | 51 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Pl De La Gare | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 19/02/2025 | 130 Rte De Lyon | 141 950 € | 44 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 220 Rte De Lyon | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 20/12/2024 | 250 Rte De Lyon | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 11/06/2024 | 148 Rte De Lyon | 77 650 € | 30 m² | 2 588 € |
| 16/05/2024 | 148 Rte De Lyon | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 28/03/2024 | 264 Rte De Lyon | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 27/02/2024 | 264 Rte De Lyon | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 13/12/2023 | 250 Rte De Lyon | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |