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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 22 118 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 32 270 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 50 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 72 110 € | 3,73% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 93 950 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE ↘ -29.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 222 Che De La Riviere | 236 256 € | 62 m² | 3 811 € |
| 11/06/2026 | 348 Res De La Vallee D Azergues | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 08/06/2026 | 222 Che De La Riviere | 283 600 € | 63 m² | 4 502 € |
| 21/05/2026 | 250 Rte De Lyon | 163 500 € | 40 m² | 4 088 € |
| 06/05/2026 | 144 Rue Du Stade | 197 000 € | 41 m² | 4 805 € |
| 13/04/2026 | 115 Av De La Gare | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 27/03/2026 | 264 Rte De Lyon | 225 400 € | 52 m² | 4 335 € |
| 23/03/2026 | 135 Av De La Gare | 173 550 € | 42 m² | 4 132 € |
| 31/12/2025 | 23 Pl De La Gare | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Du Pont | 187 897 € | 66 m² | 2 847 € |
| 29/04/2025 | 159 Rte De Lyon | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 04/04/2025 | 148 Rte De Lyon | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |
| 19/02/2025 | 130 Rte De Lyon | 141 950 € | 44 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 220 Rte De Lyon | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 26/12/2024 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |