390 000 €
T4
94 m²
LOZANNE
69380
Retirée
-2%
vs marché
4 149
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 94 m²
LOZANNE (69380) • Lozanne
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
390 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 571 €
Prix net vendeur
371 429 €
Frais de notaire
+27 301 €
Émoluments
4 037 €
Droits & taxes
21 914 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
417 301 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
417 301 €
Capital à emprunter
417 301 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 48 546 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 70 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 111 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 950 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 206 130 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOZANNE ↘ -9.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LISSIEU
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à LISSIEU |
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T4 LISSIEU
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LISSIEU |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MARCILLY D AZERGUES |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MARCILLY D AZERGUES |
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T4 LOZANNE
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390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LOZANNE |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MARCILLY D AZERGUES |
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T4 LISSIEU
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LISSIEU |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MARCILLY D AZERGUES |
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T5 DOMMARTIN
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387 000 € | 4 300 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à DOMMARTIN |
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T5 DOMMARTIN
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387 000 € | 4 300 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à DOMMARTIN |
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T5 DOMMARTIN
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386 000 € | 4 063 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à DOMMARTIN |
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T5 DOMMARTIN
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394 000 € | 3 940 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DOMMARTIN |
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LOZANNE |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 9 All Le Coteau | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 08/01/2026 | 8 All Du Petit Velo | 367 400 € | 88 m² | 4 175 € |
| 05/11/2025 | 5001b Che De La Casse Froide | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 27/08/2025 | 1 All De La Belle Etoile | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 26/08/2025 | 7 All Des Paquerettes | 356 576 € | 100 m² | 3 566 € |
| 07/08/2025 | 13 All Du Haut Des Vignes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 28/07/2025 | 570 Che Du Bois | 459 870 € | 104 m² | 4 422 € |
| 18/07/2025 | 340 Che De La Riviere | 444 580 € | 99 m² | 4 491 € |
| 13/03/2025 | 5001e Che De La Casse Froide | 337 210 € | 91 m² | 3 706 € |
| 03/01/2025 | 330 Che Des Balmes | 431 000 € | 105 m² | 4 105 € |
| 20/11/2024 | 469 Rue De Bellevue | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De L Amitie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 29/08/2024 | 344 Che De Montgilloux | 239 700 € | 80 m² | 2 996 € |
| 30/07/2024 | 2 All Du Haut Des Vignes | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |