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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Lozanne Maison à rénover avec un terrain et beau potentielProche de Lozanne, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables, exposée plein Sud, vous offre une belle opportunité pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 660 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOZANNE
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 CHATILLON
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAZAY D AZERGUES
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAZAY D AZERGUES
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LOZANNE
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225 000 € | 2 744 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LOZANNE
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225 000 € | 2 744 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5001b Che De La Casse Froide | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 27/08/2025 | 1 All De La Belle Etoile | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 26/08/2025 | 7 All Des Paquerettes | 356 576 € | 100 m² | 3 566 € |
| 07/08/2025 | 13 All Du Haut Des Vignes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/07/2025 | 340 Che De La Riviere | 444 580 € | 99 m² | 4 491 € |
| 13/03/2025 | 5001e Che De La Casse Froide | 337 210 € | 91 m² | 3 706 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De L Amitie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue De La Benaudiere | 289 490 € | 67 m² | 4 321 € |
| 29/08/2024 | 344 Che De Montgilloux | 239 700 € | 80 m² | 2 996 € |
| 30/07/2024 | 2 All Du Haut Des Vignes | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |
| 21/06/2024 | 1070 Rte De Chazay | 182 122 € | 90 m² | 2 024 € |
| 15/11/2023 | 14 Rue De L Amitie | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |