225 000 €
T3
82 m²
LOZANNE
69380
Retirée
-32%
vs marché
2 744
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 82 m²
LOZANNE (69380)
Calme
Non mitoyen
Terrasse
DPE
D
242 kWh/m²
GES
D
49 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
sur les hauteurs de Lozanne - en très bon état - au calme - DPEEn exclusivité dans votre agence ORPI Lozanne À seulement 900 mètres de l'école, des commerces et des transports, déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 714 €
Prix net vendeur
214 286 €
Frais de notaire
+16 523 €
Émoluments
2 531 €
Droits & taxes
12 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 523 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 523 €
Capital à emprunter
241 523 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 510 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LOZANNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHASSELAY
|
225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHASSELAY |
|
T4 CHASSELAY
|
225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHASSELAY |
|
T4 CHASSELAY
|
225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHASSELAY |
|
T4 CHASSELAY
|
230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHASSELAY |
|
T4 MARCILLY D AZERGUES
|
220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à MARCILLY D AZERGUES |
|
T4 CHAZAY D AZERGUES
|
200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à CHAZAY D AZERGUES |
|
T4 MARCILLY D AZERGUES
|
200 000 € | 2 041 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à MARCILLY D AZERGUES |
|
T4 CHAZAY D AZERGUES
|
200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à CHAZAY D AZERGUES |
|
T4 MARCILLY D AZERGUES
|
200 000 € | 2 041 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à MARCILLY D AZERGUES |
|
T4 CHESSY
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CHESSY |
|
T4 CHESSY
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CHESSY |
|
T4 CHESSY
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CHESSY |
|
T5 LOZANNE
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à LOZANNE |
|
T5 CHATILLON
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CHATILLON |
|
T5 CHATILLON
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CHATILLON |
14 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | 8 All Du Petit Velo | 367 400 € | 88 m² | 4 175 € |
| 05/11/2025 | 5001b Che De La Casse Froide | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 27/08/2025 | 1 All De La Belle Etoile | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 26/08/2025 | 7 All Des Paquerettes | 356 576 € | 100 m² | 3 566 € |
| 07/08/2025 | 13 All Du Haut Des Vignes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/07/2025 | 340 Che De La Riviere | 444 580 € | 99 m² | 4 491 € |
| 13/03/2025 | 5001e Che De La Casse Froide | 337 210 € | 91 m² | 3 706 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De L Amitie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue De La Benaudiere | 289 490 € | 67 m² | 4 321 € |
| 29/08/2024 | 344 Che De Montgilloux | 239 700 € | 80 m² | 2 996 € |
| 30/07/2024 | 2 All Du Haut Des Vignes | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |
| 21/06/2024 | 1070 Rte De Chazay | 182 122 € | 90 m² | 2 024 € |
| 15/11/2023 | 14 Rue De L Amitie | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |