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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison familiale proche centre avec piscineCHESSY - située à 5 minutes à pied du centre village, maison traditionnelle type "Bastide" construite en 2019 (norme RT 2012) d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 198 045 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 766 800 € | 261 645 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↘ -19.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKSDn Actuel
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525 000 € | - |
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#aaRcH
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525 000 € | - |
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#aL94c
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525 000 € | - |
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#b3AXn
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525 000 € | - |
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#bcyi9
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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525 000 € | 4 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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525 000 € | 4 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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529 000 € | 4 038 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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530 000 € | 3 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LISSIEU
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511 855 € | 4 338 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BELMONT
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5322 Les Ecublises | 421 600 € | 121 m² | 3 484 € |
| 08/09/2025 | 5021c Rue Des Marais | 354 500 € | 124 m² | 2 859 € |
| 03/09/2025 | 5236 Combouleau | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 30/06/2025 | 5181a Les Bruyeres | 132 700 € | 145 m² | 915 € |
| 16/05/2025 | 5196j Les Ecublises | 401 800 € | 121 m² | 3 321 € |
| 03/02/2025 | 48 Imp Des Vignes | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 26/12/2024 | 5043 Pl Centrale | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 01/08/2024 | 132 Mte Des Puits | 433 850 € | 126 m² | 3 443 € |
| 16/07/2024 | 5370 La Roberde | 458 600 € | 136 m² | 3 372 € |
| 27/03/2024 | Les Bruyeres | 413 520 € | 105 m² | 3 938 € |
| 13/12/2023 | 306b Rte Du Breuil | 484 280 € | 126 m² | 3 843 € |
| 07/11/2023 | 9 Imp De Frontenas | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 02/11/2023 | 5381 Molinant | 409 440 € | 108 m² | 3 791 € |