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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Léa PINSON vous propose cette maison dans un cadre de vie agréable et pratique. Composée de quatre chambres, elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez la luminosité de la ...
15 Rue Saint Jacques 44110 Louisfert
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 72 656 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUISFERT Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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154 900 € | 1 565 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2024 | 22 Rue De La Gree | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 02/10/2023 | 5169 La Noe | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |