66 000 €
Bien
160 m²
LOUDEAC
22600
N/A
vs marché
413
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit66 000 €
Local commercial • 160 m²
LOUDEAC (22600) • Centre Ville
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 143 €
Prix net vendeur
62 857 €
Frais de notaire
+6 137 €
Émoluments
1 079 €
Droits & taxes
3 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 137 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 137 €
Capital à emprunter
72 137 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 73 332 € | 8 409 € | 3,51% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 12 237 € | 3,53% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 19 317 € | 3,61% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 27 237 € | 3,73% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 35 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Loudeac →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 6 Rue Pasteur | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 13/06/2026 | 15 Bd Des Priteaux | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 28/05/2026 | 12 Rue Charles Lansard | 90 000 € | 136 m² | 662 € |
| 02/05/2026 | 5 Rue Jean Bart | 97 500 € | 128 m² | 762 € |
| 13/04/2026 | 6 Rue Du Petit Paris | 175 000 € | 146 m² | 1 199 € |
| 24/03/2026 | 21 Les Ponts Es Bigots | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 17/03/2026 | 41 Rue De Bel Orient | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 11/02/2026 | 16 Rue De La Trinite | 330 000 € | 173 m² | 1 908 € |
| 10/02/2026 | 6 Rue Hector Berlioz | 159 000 € | 130 m² | 1 223 € |
| 27/01/2026 | 11 Rue Henri Le Vezouet | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 16/01/2026 | 11 Rue Camille Claudel | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 09/01/2026 | 14 Trohelleuc | 90 250 € | 179 m² | 504 € |
| 10/11/2025 | 4 Imp De L Eolienne | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 266 500 € | 173 m² | 1 540 € |