Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle, située au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Loudéac, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 68 364 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 324 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC ↘ -6.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwAps Actuel
|
180 000 € | - |
|
#bbadB
|
180 160 € | +0,1% |
|
#bwlHW
|
180 000 € | - |
|
#bzUpK
|
180 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOUDEAC
|
180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA MOTTE
|
179 500 € | 1 181 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOTTE
|
179 500 € | 1 181 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOTTE
|
179 500 € | 1 181 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREVE
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVE
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVE
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVE
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
183 280 € | 1 378 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
172 800 € | 1 361 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
172 800 € | 1 361 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
188 000 € | 1 221 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
188 000 € | 1 221 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
188 000 € | 1 221 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 14/11/2025 | 9026 Saint Hovec | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Galilee | 281 572 € | 112 m² | 2 514 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Docteur Plesse | 212 252 € | 110 m² | 1 930 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 28/05/2025 | 13 La Ville Es Prevelles | 111 593 € | 138 m² | 809 € |