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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Coup de coeur à Loudéac - Maison rénovée de 97 m² avec jardin de 800 m² clos - sous-sol complet.À la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises... Découvrez cette agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 20 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUDEAC ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btqzV Actuel
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178 000 € | - |
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#btK9n
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178 500 € | +0,3% |
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#btRlf
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168 000 € | -5,6% |
|
#btTUc
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178 000 € | - |
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#btYQG
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178 000 € | - |
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#bzUpL
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168 000 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUDEAC
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178 000 € | 1 745 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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178 100 € | 1 605 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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178 500 € | 1 919 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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183 000 € | 1 989 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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183 000 € | 1 989 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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183 000 € | 1 989 € | 92 m² | 6 | Voir |
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183 000 € | 1 989 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 TREVE
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183 050 € | 1 620 € | 113 m² | 4 | Voir |
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T3 LOUDEAC
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168 500 € | 1 793 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 LOUDEAC
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168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDEAC
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168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9026 Saint Hovec | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue Lamartine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Paul Emile Victor | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Maurice Ravel | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Taillis | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 01/10/2025 | 24 Ker Chesnaie | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Galilee | 281 572 € | 112 m² | 2 514 € |
| 01/09/2025 | 41 La Carocherie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Joliot Curie | 166 500 € | 95 m² | 1 753 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Du Commandant Coupeaux | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Marcel Pagnol | 102 000 € | 88 m² | 1 159 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Docteur Plesse | 212 252 € | 110 m² | 1 930 € |