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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
A découvrir : superbe maison en campagne de Loudéac Au rez-de-chaussée : spacieux sas d'entrée vitré, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, véranda donnant accès directement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 174 804 € | 18 412 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 183 360 € | 26 968 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 60 328 € | 3,45% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 79 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC ↘ -3.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUDEACComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsaxs Actuel
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161 400 € | - |
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#b5r2L
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162 130 € | +0,5% |
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#b5t1g
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162 130 € | +0,5% |
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#b5uYO
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162 130 € | +0,5% |
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#b7VbW
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161 500 € | +0,1% |
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#b7YNe
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161 500 € | +0,1% |
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#b8LNB
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161 500 € | +0,1% |
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137 500 € | 1 580 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 20 Rue Lamartine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Paul Emile Victor | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Maurice Ravel | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Taillis | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 01/10/2025 | 24 Ker Chesnaie | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Galilee | 281 572 € | 112 m² | 2 514 € |
| 01/09/2025 | 41 La Carocherie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Joliot Curie | 166 500 € | 95 m² | 1 753 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Du Commandant Coupeaux | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Marcel Pagnol | 102 000 € | 88 m² | 1 159 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Docteur Plesse | 212 252 € | 110 m² | 1 930 € |
| 24/06/2025 | 27 Rue Lesage | 96 000 € | 96 m² | 1 000 € |
| 17/06/2025 | 12 La Ville Basse | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |