Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 112 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 176 988 € | 18 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 185 640 € | 27 285 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 43 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 61 965 € | 3,50% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 81 945 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CARADEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhe96 Actuel
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163 400 € | - |
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#bhnhR
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195 000 € | +19,3% |
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#blQgD
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163 400 € | - |
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#bErg4
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163 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOUDEAC
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166 000 € | 1 407 € | 118 m² | 5 | Voir |
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160 000 € | 1 322 € | 121 m² | 6 | Voir |
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167 500 € | 1 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 TREVE
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167 800 € | 1 207 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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167 800 € | 1 387 € | 121 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue De La Gare | 115 500 € | 108 m² | 1 069 € |
| 15/11/2025 | 37 Lot De La Pommeraie | 136 000 € | 93 m² | 1 462 € |
| 20/10/2025 | 17 Keropert | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue De Bellevue | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue De Bellevue | 104 000 € | 112 m² | 929 € |
| 31/07/2024 | 5409 Saint Quidic | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 09/07/2024 | 36 Lot De La Pommeraie | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue Anne De Bretagne | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Des Faux Bourgs | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 27/10/2023 | 13 La Chouette Cheveche | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |