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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Kieran Andre vous propose: -Visite virtuelle sur demande- Cette charmante maison individuelle de 114m² se situe dans la paisible commune de Loudéac, offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4tuU Actuel
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163 000 € | - |
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#b4wix
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163 000 € | - |
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#bfjoO
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163 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUDEAC
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T5 LOUDEAC
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T6 LOUDEAC
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162 000 € | 1 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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162 000 € | 1 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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162 000 € | 1 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAUDAN
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161 000 € | 1 505 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BARNABE
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165 740 € | 1 326 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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158 480 € | 1 495 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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158 480 € | 1 495 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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157 500 € | 1 472 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 TREVE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BARNABE
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157 000 € | 1 154 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 14/11/2025 | 9026 Saint Hovec | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Paul Emile Victor | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Maurice Ravel | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Taillis | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 01/10/2025 | 24 Ker Chesnaie | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Galilee | 281 572 € | 112 m² | 2 514 € |
| 01/09/2025 | 41 La Carocherie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Joliot Curie | 166 500 € | 95 m² | 1 753 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Du Commandant Coupeaux | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Docteur Plesse | 212 252 € | 110 m² | 1 930 € |