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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison d'habitation située dans un lotissement calme de Trévé. Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 19 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 197 280 € | 28 687 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 63 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 84 607 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREVE
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174 075 € | 1 226 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 TREVE
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174 075 € | 1 226 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVE
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T6 LOUDEAC
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171 960 € | 1 283 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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171 960 € | 1 283 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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T6 LOUDEAC
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169 000 € | 988 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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169 000 € | 988 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 TREVE
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUDEAC
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 1 Reteac | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 08/08/2023 | 2 Sous Le Bois Du Moustoir | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 09/06/2023 | 26 Garanton | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |