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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
À Loudéac, découvrez cette maison en pierres de 127 m² offrant un réel potentiel sur un terrain de 1,62 hectare. Un cadre agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en res...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC ↘ -1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUDEACComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXfTa Actuel
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198 000 € | - |
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#apGff
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198 700 € | +0,4% |
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#aEUSg
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224 250 € | +13,3% |
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#aGK0h
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224 250 € | +13,3% |
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#aFzVW
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224 250 € | +13,3% |
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#b0Neo
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224 250 € | +13,3% |
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#baxk9
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198 000 € | - |
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#baKvM
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198 000 € | - |
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#bblt8
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198 000 € | - |
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#bg4CU
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205 200 € | +3,6% |
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#bhXj1
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205 200 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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181 850 € | 891 € | 204 m² | 6 | Voir |
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168 500 € | 916 € | 184 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 266 500 € | 173 m² | 1 540 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 18/08/2025 | 31 Rue Brizeux | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/06/2025 | 16 Bd Henri Cordier | 145 000 € | 174 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard | 269 425 € | 162 m² | 1 663 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De Pontivy | 215 000 € | 211 m² | 1 019 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Pasteur | 228 800 € | 172 m² | 1 330 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De La Corderie | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue De Bodin | 355 907 € | 158 m² | 2 253 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue De Bodin | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Paul Feval | 298 000 € | 153 m² | 1 948 € |