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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
LORMONTEmplacement recherché pour cette maison de 126 m² située au calme. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 348 012 € | 36 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 365 160 € | 53 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 85 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 102 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMONT ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORMONT
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336 948 € | 2 572 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LORMONT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LORMONT
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORMONT
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORMONT
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LORMONT
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 LORMONT
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LORMONT
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LORMONT
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Lot Le Coteau Des Hirondelles | 318 872 € | 99 m² | 3 221 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Desfourniel | 372 400 € | 108 m² | 3 448 € |
| 10/10/2025 | 132b Rue Des Gravieres | 289 650 € | 104 m² | 2 785 € |
| 28/08/2025 | 61 Rue Georges Vitrac | 332 090 € | 110 m² | 3 019 € |
| 06/08/2025 | 11 All Francois Truffaut | 332 600 € | 115 m² | 2 892 € |
| 11/06/2025 | 15 Imp Des Palombes | 181 500 € | 102 m² | 1 779 € |
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | 567 900 € | 123 m² | 4 617 € |
| 22/04/2025 | 2 All Pierre Loti | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin | 158 879 € | 109 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 5 Lot Domaine De La Grange | 359 000 € | 136 m² | 2 640 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie | 346 200 € | 108 m² | 3 206 € |
| 10/01/2025 | 2d Rue Du Stade Municipal | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports | 307 800 € | 114 m² | 2 700 € |
| 16/10/2024 | 24 Av Yves Montand | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 16/10/2024 | 134 Rue Des Gravieres | 336 548 € | 102 m² | 3 299 € |