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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
A proximité du Tram Iris et des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux. Il est composé d'un séjour donnant sur le parc privatif, d'une cuisine et d'une salle de bain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 114 300 € | 24 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 124 320 € | 34 520 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 800 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORMONT ↘ -8.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LORMONT
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T1 LORMONT
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89 000 € | 2 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LORMONT
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89 000 € | 2 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 LORMONT
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95 000 € | 2 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 LORMONT
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89 000 € | 2 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 LORMONT
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97 500 € | 2 438 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LORMONT
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98 000 € | 2 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LORMONT
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98 000 € | 2 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LORMONT
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85 000 € | 2 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Av De La Liberation | 100 596 € | 45 m² | 2 235 € |
| 29/12/2025 | 25 Rue Pille Bourse | 128 000 € | 39 m² | 3 282 € |
| 19/12/2025 | 1 Cote De La Garonne | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Edouard Herriot | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 28/11/2025 | 9001 Av Du Pdt Salvador Allende | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Marcel Fourbet 1930-2015 | 116 575 € | 41 m² | 2 843 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Adrien Lorcher | 94 600 € | 40 m² | 2 365 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean Zay | 97 000 € | 30 m² | 3 233 € |
| 27/10/2025 | 18 Rue Edouard Herriot | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Edouard Herriot | 122 500 € | 44 m² | 2 784 € |
| 22/10/2025 | 20 Av Du Pdt Salvador Allende | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | 129 699 € | 54 m² | 2 402 € |
| 03/10/2025 | 9003 Av Du Pdt Salvador Allende | 88 300 € | 50 m² | 1 766 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 24/09/2025 | 43 Rue Edouard Herriot | 107 500 € | 44 m² | 2 443 € |