Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 33 m²
LORIENT - Appartement T3 de 33m² - Rénovation récente - IDEAL INVESTISSEUR ! Situé en plein coeur du centre-ville, rue Vauban, cet appartement T3 est idéal pour une location étudia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 128 436 € | 14 680 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 21 364 € | 3,53% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 33 664 € | 3,61% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 47 764 € | 3,73% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 62 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bZ6vJ Actuel
|
117 000 € | - |
|
#aEa4u
|
128 000 € | +9,4% |
|
#aEudj
|
128 000 € | +9,4% |
|
#aVMoB
|
128 000 € | +9,4% |
|
#b5xso
|
125 900 € | +7,6% |
|
#bkSgu
|
125 900 € | +7,6% |
|
#bZjeq
|
117 000 € | - |
|
#bZlCk
|
117 000 € | - |
|
#c2cM3
|
117 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 33 m² à LORIENT |
|
T3 LORIENT
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 33 m² à LORIENT |
|
T3 LORIENT
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 33 m² à LORIENT |
|
T3 LORIENT
|
117 200 € | 2 859 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à LORIENT |
|
T3 LORIENT
|
117 200 € | 2 859 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à LORIENT |
|
T3 LORIENT
|
126 000 € | 4 200 € | 30 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 30 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 58 Rue De Liege | 380 000 € | 38 m² | 10 000 € |
| 26/06/2026 | 41 Rue De Kerjulaude | 114 294 € | 35 m² | 3 266 € |
| 25/06/2026 | 6 Rue Waldeck Rousseau | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Marie Dorval | 93 000 € | 21 m² | 4 429 € |
| 23/06/2026 | 52 Rue Ratier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/06/2026 | 107 Rue Louis Roche | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 18/06/2026 | 75 Rue Francois Le Leve | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 18/06/2026 | 60 Rue Lt Vaisseau Beaumont | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 17/06/2026 | 41 Rue De Kerjulaude | 80 939 € | 25 m² | 3 238 € |
| 17/06/2026 | 83 Rue Lazare Carnot | 655 000 € | 39 m² | 16 795 € |
| 16/06/2026 | 19 Rue Doc Villers | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue Alfred De Musset | 405 000 € | 20 m² | 20 250 € |
| 12/06/2026 | 18 Bd Du Scorff | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 11/06/2026 | 41 Rue De Saint-maude | 108 000 € | 32 m² | 3 375 € |
| 11/06/2026 | 43 Rue Paul Guieysse | 85 288 € | 30 m² | 2 843 € |