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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 29 835 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 43 455 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 68 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 97 095 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 126 915 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LORIENT
|
239 200 € | 1 772 € | 135 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 135 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 29/06/2026 | 24 Crs De Chazelles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue De Varsovie | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/06/2026 | 11 Rue Lamennais | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Rochambeau | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 08/06/2026 | 23 Crs De Chazelles | 353 350 € | 124 m² | 2 850 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue Aviateur Le Brix | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 21/05/2026 | 24 Crs De Chazelles | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 05/05/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 27/04/2026 | 6b Rue Marie Dorval | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 15/04/2026 | 14 Rue De Clisson | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 09/04/2026 | 6 Rue Aviateur Le Brix | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 08/04/2026 | 1c Rue Alcide De Beauchene | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 03/03/2026 | 4 Rue Du Parco | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 21/01/2026 | 27 Rue Francois Le Brise | 147 000 € | 127 m² | 1 157 € |