Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITE - DANS RESIDENCE DE 2014- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE En vente à 16 km de la côte atlantique, à lorient (56100), nous vous proposons cet appartement de 3 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 23 950 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 34 882 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 54 802 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 77 842 € | 3,73% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 101 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
191 000 € | 3 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
192 000 € | 3 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 000 € | 3 345 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 000 € | 3 345 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 000 € | 3 345 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 250 € | 3 532 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 250 € | 3 532 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 3 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 3 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
195 175 € | 3 003 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
195 175 € | 3 003 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |