Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
À découvrir en exclusivité au cœur du centre-ville de Lorient, idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique entre la gare TGV et le Cinéville.Situé au 2 et dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 21 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 397 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 817 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 71 357 € | 3,50% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 94 157 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 3 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
188 000 € | 2 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
187 083 € | 2 923 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
187 083 € | 2 923 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
187 083 € | 2 923 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
186 375 € | 3 106 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
185 900 € | 2 817 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
185 900 € | 2 817 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |